深圳市住房和建设局关于《深圳市建筑市场主体信用管理办法》续期的通知（深建规〔2025〕5号）
各有关单位： 《深圳市建筑市场主体信用管理办法》（深建规〔2020〕3号）于2020年4月1日公开发布施行，有效期5年。根据《深圳市行政机关规范性文件管理规定》（深圳市人民政府令第305号）第三十三条第三款第二项的规定，现决定对《深圳市...
深圳市住房和建设局关于印发《关于规范城市更新实施工作的若干意见》的通知（深建规〔2025〕4号）
深建规〔2025〕4号 各有关单位： 《关于规范城市更新实施工作的若干意见》已经市政府同意，现予以印发，请遵照执行。执行过程中遇到的问题，请径向市住房建设局反映。 特此通知。 深圳市住房和建设局 2025年3月25日 关于...
深圳市住房和建设局关于印发《深圳市深基坑工程管理规定》的通知（深建规〔2025〕3号）
深建规〔2025〕3号 前海管理局，各区（新区）住房建设局、深汕特别合作区住房建设和水务局，市建筑站、市政站，各有关单位： 为了加强深基坑工程管理，保障深基坑工程和周边环境的安全，根据有关法律、法规及相关技术标准，结合本市实际，我局制定...
深圳市住房和建设局关于延长《深圳市建设工程工期管理办法》有效期的通知（深建规〔2025〕2号）
深建规〔2025〕2号 各有关单位： 我局印发的《深圳市建设工程工期管理办法》（深建规〔2015〕4号）于2015年3月27日起实施，有效期至2025年3月26日。为规范建设工程工期管理，合理确定和有效控制建设工程工期，我局决定对《深圳...
深圳市住房公积金管理委员会关于印发《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》的通知（深公积金规〔2025〕1号）
深公积金规〔2025〕1号 各有关单位、住房公积金缴存职工： 《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》已经市住房公积金管理委员会审议通过，现予以印发，请遵照执行。 特此通知。 深圳市住房公积金管理委员会 2025年...
深圳市住房公积金管理委员会关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知（深公积金规〔2025〕2号）
深公积金规〔2025〕2号 各住房公积金缴存职工： 为了更好发挥住房公积金制度的保障作用，根据《深圳市住房公积金管理暂行办法》（深府〔2010〕176号）等相关规定，现就我市住房公积金利息补贴有关事项通知如下： 一、住房公积金利息补...
深圳市住房和建设局关于印发《深圳市建设工程新技术推广应用管理办法》的通知（深建规〔2025〕1号）
深建规〔2025〕1号 各有关单位： 为促进本市建设工程新技术推广应用，提高建设工程品质，推动建筑业高质量发展，加快形成新质生产力，我局制定了《深圳市建设工程新技术推广应用管理办法》，现予发布，请遵照执行。 特此通知。 深圳市住...
安居型商品房取得完全产权的申请程序是什么？（深建规〔2024〕6号）
1.提出申请。权利人向受理部门提出取得完全产权的申请。 2.受理审核。受理部门按照《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》规定进行审核，自受理申请之日起10个工作日以内完成审核工作。 3.审核批准。经审核符合申请条件的，受...
关于《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》（深建规〔2024〕6号）的政策解读
一、签订买卖合同满十年，不取得完全产权是否需要补缴价款？ 权利人签订安居型商品房买卖合同满十年，不取得住房完全产权的，不需要补缴价款，该套住房性质维持不变，权利人按照规定继续占有、使用该套住房。 二、安居型商品房取得完全产权申请...
《深圳市人民政府关于进一步规范建设工程招标投标活动的通知》（深府规〔2024〕8号）的政策解读
一、相关背景 2024年，国务院办公厅印发了《关于创新完善体制机制推动招标投标市场规范健康发展的意见》（国办发〔2024〕21号），明确要创新完善体制机制，推动招标投标市场规范健康发展，并从优化制度规则设计、改进评标方法和评标机制、...
深圳市人民政府关于进一步规范建设工程招标投标活动的通知（深府规〔2024〕8号）
深府规〔2024〕8号 各区人民政府，市政府直属各单位： 为深入贯彻党的二十届三中全会精神，全面落实《国务院办公厅关于创新完善体制机制推动招标投标市场规范健康发展的意见》（国办发〔2024〕21号）等文件要求，持续完善建设工程招标投标制...
深圳市住房和建设局关于印发《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》的通知（深建规〔2024〕6号）
深建规〔2024〕6号 各有关单位： 为了规范安居型商品房产权管理活动，根据《深圳市保障性住房条例》和《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》（深圳市人民政府令第228号）等有关规定，我局制定了《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办...
深圳市住房和建设局关于印发《深圳市建设工程材料设备询价采购办法》的通知（深建规〔2024〕5号）
深建规〔2024〕5号 各有关单位： 为规范国有资金投资建设工程材料设备询价采购行为，提高国有资金的使用效益，根据《深圳市建设工程造价管理规定》以及相关法律法规的规定，结合深圳市实际，我局修订了《深圳市建设工程材料设备询价采购办法》，自...
深圳市住房和建设局关于印发《深圳市建设工程评标专家管理实施办法》的通知（深建规〔2024〕4号）
深建规〔2024〕4号 各有关单位： 为充分发挥建设工程评标专家作用，加强评标专家管理，提高评标工作质量，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《评标专家和评标专家库管理暂行办法》《深圳市公共资源交易专家库...
《关于公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房的通知》（深建规〔2024〕3号）政策解读
为落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）等文件精神，推进公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房（以下简称“社会类保租房”），加快发展保障性租赁住房，我局制定了《关于公寓类居住房屋用作社会...
深圳市住房公积金管理委员会关于《深圳市住房公积金管理委员会关于我市住房公积金租房提取有关事项的通知》续期的通知（深公积金规〔2024〕3号）
深公积金规〔2024〕3号 各有关单位、住房公积金缴存职工： 根据《深圳市行政机关规范性文件管理规定》（深圳市人民政府令第305号）等有关规定，结合工作实际，现决定对《深圳市住房公积金管理委员会关于我市住房公积金租房提取有关事项的通知》...
深圳市住房和建设局关于印发《关于公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房的通知》的通知（深建规〔2024〕3号）
深建规〔2024〕3号 各有关单位： 《关于公寓类居住房屋用作社会主体出租的保障性租赁住房的通知》现印发给你们，请遵照执行。实施中遇到的问题，请径向市住房建设局反映。 特此通知。 深圳市住房和建设局 2024年9月30日 关于公寓类...
深圳市住房和建设局关于我市住房建设领域现行有效地方性法规、规章和规范性文件清理结果的公示(2024版)
各有关单位： 为促进依法行政，落实2024年法治深圳建设考评工作要求，我局对我市住房建设领域现行有效地方性法规、政府规章以及规范性文件进行了清理，现将清理结果向社会公示。 特此公示。 附件：1.深圳市住房和建设局组织实施的现行有...
深圳市住房公积金管理委员会关于《深圳市住房公积金提取管理规定》续期的通知（深公积金规〔2024〕1号）
深公积金规〔2024〕1号 各有关单位、住房公积金缴存职工： 根据《深圳市行政机关规范性文件管理规定》（深圳市人民政府令第305号）、《深圳市人民政府办公厅关于加强行政规范性文件管理的实施意见》（深府办〔2021〕8号）有关规定，结合工...
深圳市住房公积金管理委员会关于《深圳市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理暂行规定》续期的通知（深公积金规〔2024〕2号）
深公积金规〔2024〕2号 各有关单位： 根据《深圳市行政机关规范性文件管理规定》（深圳市人民政府令第305号）、《深圳市人民政府办公厅关于加强行政规范性文件管理的实施意见》（深府办〔2021〕8号）有关规定，结合工作实际，经研究，决定...
深圳市推动现代工程服务业发展三年行动计划（2024—2026年）（深府办〔2024〕7号）
深府办〔2024〕7号 为全面贯彻落实党中央、国务院关于建设现代化产业体系的决策部署，加快提升我市现代工程服务业发展能级，以先行示范标准做大做强做优现代工程服务业，根据全市加快服务业高质量发展大会精神，制定本行动计划。 一、指导思想...
关于《深圳市推动现代工程服务业发展三年行动计划（2024—2026年）》的政策解读（深府办〔2024〕7号）
为全面提升我市现代工程服务业发展能级，以先行示范标准做大做强做优现代工程服务业，根据全市加快服务业高质量发展大会精神，制定《深圳市推动现代工程服务业发展三年行动计划（2024—2026年）》（以下简称《行动计划》）。现就《行动计划》解读...
深圳市住房和建设局关于印发《深圳市建筑废弃物消纳场所诚信综合评价管理办法》的通知（深建规〔2024〕2号）
深建规〔2024〕2号 各有关单位： 为加强我市建筑废弃物消纳场所诚信体系建设，规范建筑废弃物消纳场所运行管理，我局制定了《深圳市建筑废弃物消纳场所诚信综合评价管理办法》。现予印发，请遵照执行。 深圳市住房和建设局 2024年5...
深圳市人民政府办公厅印发《关于积极稳步推进城中村改造实现高质量发展的实施意见》的通知（深府办规〔2024〕1号）
深府办规〔2024〕1号 各区人民政府， 市有关单位： 《关于积极稳步推进城中村改造实现高质量发展的实施意见》已经市政府同意，现予印发，请认真组织实施。实施过程中遇到的问题，请径向市住房建设局反映。 市政府办公厅 2024年4月...
安全用气小知识（一）
安全用气小知识（一） 冬春交替时节,已进入燃气使用的高峰期。燃气用户为保暖往往会关闭用气房间门窗,在使用燃气的过程当中,一旦发生燃气泄漏,容易造成燃气聚集,导致意外事故发生,后果不堪设想。为了避免安全事故发生及保障我们的生命财产安全,在...
冬季安全用气小知识（二）
寒冷的冬天，小伙伴们在添衣保暖、保重身体的同时，冬季燃气安全问题可不能忽视！今天，我们把冬天安全用气知识重点划好了，一起认真学习下。 – 检查燃气具很重要 按照燃气新规，橡胶软管不再适用于连接燃气灶具，请使用抗鼠咬、...
用于小额维修项目的维修资金备用金使用完毕后，还能再申请吗？
用于小额维修项目的维修资金备用金使用完毕后，还能再申请吗？ 根据《深圳市物业专项维修资金管理规定》第二十二条、二十三条的规定，备用金使用完毕，经核销后可再次申请，年度累计总额不得超过当年收取的日常维修金总额。需再次申请备用金的，经业主委...
业主大会选聘物业服务企业应当表决哪些内容？
业主大会选聘物业服务企业应当表决哪些内容？ 对于选聘物业服务企业的以下事项，由业主大会会议作出决定： （一）是否通过原物业服务企业的续聘方案； （二）是否通过选聘物业服务企业的招标文件； （三）明确评标、定标方法； （四）其他需要业主大会决...
小区内对公共部位进行改造，需聘请第三方机构进行设计、监理，相关费用可以从维修资金中支出吗？
小区内对公共部位进行改造，需聘请第三方机构进行设计、监理，相关费用可以从维修资金中支出吗？ 根据《深圳市物业专项维修资金管理规定》第十七条第一款规定，物业专项维修资金除根据本规定第四条使用外，共有物业维修、更新和改造过程中所产生的设计、监理...
业主大会选聘新的物业服务企业，业主委员会有哪些职责？
业主大会选聘新的物业服务企业，业主委员会有哪些职责？ 《深圳市物业服务招标投标指导规则》明确，业主大会是住宅区公开招标选聘物业服务企业的招标人。业主委员会作为业主大会的执行机构履行如下职责： （一）编制招标公告、招标文件； （二...
深圳市建筑业企业已立项项目申报广东省建筑业新技术应用示范工程验收流程是什么？
申报单位用企业账号登录“广东政务服务网-深圳市”，搜索“深圳市建筑业企业申报省市国家级建筑业新技术、绿色施工、建设科技、绿色建筑等示范工程出具推荐意见（验收）”，点击“在线办理”，在线填写国家省市示范工程（项目）申请表并上传全部申报材料...
如何在深圳市建设工程勘察设计管理系统发起变更？
如何在深圳市建设工程勘察设计管理系统发起变更？ 对于被主管部门监督抽查的项目，在主管部门抽查完成后，设计单位可在深圳市建设工程勘察设计管理系统（以下简称“管理系统”）发起变更，点击“变更”上传变更图纸并提交，建设单位在管理系统进行确认提...
房屋出现哪些情形时，应当进行房屋结构安全隐患专项排查？
房屋出现哪些情形时，应当进行房屋结构安全隐患专项排查？ 根据《深圳市既有房屋结构安全隐患排查办法》第十条的规定：专项排查，房屋出现下列情形之一的，应当进行专项排查： （一）恶劣天气前后，对危险房屋进行排查； （二）发生自然灾害及重大事故后，...
商业服务网点一般允许用于哪些使用功能?
商业服务网点一般允许用于哪些使用功能? 《建筑设计防火规范》GB 50016-2014(2018年版)(以下简称《建规》)规定，商业服务网点是指设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于 300㎡的商店、邮政所、储蓄所、理...
深圳市建筑业企业已立项广东省建筑业新技术应用示范工程的项目，已完成项目施工但申报验收资料不全，可否申报广东省建筑业新技术应用示范工程验收？
深圳市建筑业企业已立项广东省建筑业新技术应用示范工程的项目，已完成项目施工但申报验收资料不全，可否申报广东省建筑业新技术应用示范工程验收？ 不可以，申报验收须资料齐全。申报验收资料包括广东省建筑业新技术应用示范工程应用成果验收申请书、立...
临时消纳点取得消纳备案文件后，消纳建筑废弃物种类或设计消纳量发生变化时，应如何操作？
临时消纳点取得消纳备案文件后，消纳建筑废弃物种类或设计消纳量发生变化时，应如何操作？ 根据《深圳市建筑废弃物管理办法》（市政府第330号令）第四十条的相关规定，临时消纳点、回填工地消纳建筑废弃物的，管理单位应当持下列文件向区建设主管部门...
危大工程专项施工方案的主要内容应当包括哪些？
危大工程专项施工方案的主要内容应当包括哪些？ 根据《住房和城乡建设部办公厅关于实施有关问题的通知》（建办质〔2018〕31号印发）,危大工程专项施工方案的主要内容应当包括： （一）工程概况：危大工程概况和特点、施工平面布置、施工要求...
桩基检测中的钻芯法和界面钻芯法有什么异同
桩基检测中的钻芯法和界面钻芯法有什么异同 钻芯法是指用钻机钻取芯样，检测灌注桩桩身缺陷及位置、混凝土强度、桩长、沉渣厚度，鉴定桩端岩土层性状、判定桩身完整性的检测方法。界面钻芯法是指通过安装在钢筋笼上、短于钢筋笼的钢管，将钻具下放至管底...
如果本人不能来现场查询城建档案，是否可以委托他人？
如果本人不能来现场查询城建档案，是否可以委托他人？ 可以。委托他人代替查档，除原申请人所需提供的申请材料外，还需要额外出具授权委托书及双方的身份证明。 产品咨询
如何查阅阻燃耐火类电线电缆的计算系数？
如何查阅阻燃耐火类电线电缆的计算系数？ 可登录深圳市住房和建设局官网，在“政务服务-服务主题-工程建设服务-办理系统-深圳市建设工程造价信息查询系统-价格信息-阻燃耐火类电线电缆”栏目中查阅。 产品咨询
在对房屋结构安全隐患进行定期排查时，且在设计使用年限内，B类房屋每几年进行排查？
在对房屋结构安全隐患进行定期排查时，且在设计使用年限内，B类房屋每几年进行排查？ 根据《深圳市既有房屋结构安全隐患排查办法》第十条的规定：定期排查，在设计使用年限内，B类房屋每五年排查一次。 产品咨询
物流公司内部打算安装一台撬装式加油装置，为本公司车辆加油使用。请问公司内部自用的撬装式加油装置是否需要消防设计审查和验收？
物流公司内部打算安装一台撬装式加油装置，为本公司车辆加油使用。请问公司内部自用的撬装式加油装置是否需要消防设计审查和验收？ 撬装式加油装置应按照国家标准《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB 50156）设计和施工。 安装撬装式加油...
建筑工地扬尘防治“6个100%”防治措施
建筑工地扬尘防治“6个100%”防治措施 建筑工地扬尘防治“6个100%”防治措施： 一、落实施工围挡及外架100%全封闭。工地须按照全市统一的标准设置围挡，做到连续、坚固、稳定、整洁、美观，并在施工围挡上周圈安装喷淋设施。工地外脚...
2023年8月21日，住建部公布了第58号令，对《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》进行了修改，请问58号令与之前的住建部51号令在内容上主要有哪些不同。
2023年8月21日，住建部公布了第58号令，对《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》进行了修改，请问58号令与之前的住建部51号令在内容上主要有哪些不同 主要有以下7点修改： 一、将第十七条修改为：“特殊建设工程具有下列情形之一的，建设...
建筑废弃物综合利用企业的生产台账信息应当包括哪些？
建筑废弃物综合利用企业的生产台账信息应当包括哪些？ 根据《深圳市建筑废弃物综合利用企业监督管理办法》第十八条的相关规定，综合利用企业应当建立规范完整的生产台账，如实记录建筑废弃物来源、数量、类型、综合利用工艺、产出以及产品流向等信息，并...
工程桩质量通病常见类型
工程桩质量通病常见类型 万丈高楼平地起，建筑物的地基基础，特别是工程桩的质量对整个建筑物来说，显得尤为重要。把握工程桩的质量，首先应了解工程桩质量通病，工程桩质量通病有很多，主要包括以下常见类型： 冲、钻孔桩：桩底沉渣过厚、孔壁泥皮...
深圳市住房和建设局关于印发《深圳市建设工程文件归档与档案验收移交指南》的通知（2022版）
深圳市住房和建设局关于印发《深圳市建设工程文件归档与档案验收移交指南》的通知 各有关单位： 为规范建设工程档案归档和移交工作，根据国家相关行业标准和《深圳市住房和建设局 深圳市交通运输局 深圳市水务局关于加强我市城建档案管理工作的通知》...
归档的建设工程电子文件应使用什么文件格式？
归档的建设工程电子文件应使用什么文件格式？ 归档的建设工程电子文件应转换为下列文件格式： 产品咨询
哪些工程属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程？
哪些工程属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程？ 根据《住房和城乡建设部办公厅关于实施有关问题的通知》（建办质〔2018〕31号印发）,超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围: 一、深基坑工程 开挖深度超过5m（含5m）...
公共租赁住房放弃选房规则是什么？
公共租赁住房放弃选房规则是什么？ 选房排序到位但未选定住房或者选定住房后未在规定时间内签订租赁合同的，视为放弃选房。放弃选房达到3次，退出公共租赁住房轮候册。 产品咨询
公共租赁住房优先配租、选房的情形有哪些？
公共租赁住房优先配租、选房的情形有哪些？ 1、经认定属于特困人员、低保家庭、低保边缘家庭的，区主管部门应当予以优先配租，或者通过住房租赁补贴应保尽保。 2、特殊家庭、有三个以上子女的家庭进入选房入围名单的，区主管部门应当在同等条件下安排优先...
特困人员、低保家庭、低保边缘家庭能否优先配租公共租赁住房？
特困人员、低保家庭、低保边缘家庭能否优先配租公共租赁住房？ 经认定属于特困人员、低保家庭、低保边缘家庭的，区主管部门应当予以优先配租，或者通过住房租赁补贴应保尽保。 产品咨询
住房公积金缴存明细显示的转入记录和转出记录是什么意思？
住房公积金缴存明细显示的转入记录和转出记录是什么意思？ 根据《住房公积金管理条例》第十五条规定，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续（即办理同城转移业务）。住房公积金缴存明细中...
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深圳住房但是异地银行的住房贷款，可以申请还贷提取吗？ 职工可以提取住房公积金用于偿还购买本市范围内住房的贷款本息（不限制贷款申请地点），职工本人或者其家庭成员应当是该套住房的权利人。还贷提取业务受理条件、申请材料及办理流程可通过深圳市住房和...
申请人父母不是申请人公积金贷款的共同申请人，申请人父母可以作为该笔公积金贷款的共同还款人吗？
申请人父母不是申请人公积金贷款的共同申请人，申请人父母可以作为该笔公积金贷款的共同还款人吗？ 申请人本人的父母有缴存住房公积金，未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款，且均不是申请人公积金贷款的共同申请人的，申请人本人的父母均可以申请成为该...
住房公积金各类业务申请表格怎样领取？
住房公积金各类业务申请表格怎样领取？ 深圳住房公积金各类业务申请表格可通过深圳市住房和建设局网站和微信公众号公积金业务办事指南下载。 产品咨询
设立职工个人住房公积金账户时，可以填写任意一个银行卡吗？
设立职工个人住房公积金账户时，可以填写任意一个银行卡吗？ 为保证个人账户设立业务真实性、保障职工权益，单位通过在线办理平台为大陆居民职工在线办理个人账户设立时，须同时填报该职工在七家归集银行之一（仅限工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、...
个人住房公积金账户联网核查失败，职工无法提供一类银行卡，应如何办理个人账户生效前信息变更？
个人住房公积金账户联网核查失败，职工无法提供一类银行卡，应如何办理个人账户生效前信息变更？ 个人住房公积金账户联网核查失败且职工确实无法提供一类银行卡的，单位专办员可预约到单位归集银行住房公积金业务网点办理个人账户生效前信息变更业务，通过柜...
可以在线签订按月租房提取协议吗？
可以在线签订按月租房提取协议吗？ 职工可通过广东住房公积金微信小程序或支付宝市民中心（城市选择：深圳）登录个人住房公积金账户，在线签订按月租房提取协议。职工通过“i深圳”APP办理房屋租赁备案业务的，可同步签订按月租房提取协议。上述平台目前...
住房公积金贷款借款人如何查询贷款还款情况？
住房公积金贷款借款人如何查询贷款还款情况？ 住房公积金贷款借款人可以通过粤省事微信小程序、“i深圳”APP、支付宝市民中心（城市选择：深圳）等自助服务平台登录个人住房公积金账户查询住房公积金贷款还款明细、逾期明细和还款计划等信息。 产品...
